Estimation théorique
Rue des Bouleaux,08140 Douzy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.47)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Bouleaux,08140-Douzy indique un avis de valeur compris entre 118.000€ et 133.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.180€ et 1.330€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 118.000€ et 133.000€ avec un indice de confiance de 1.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.167€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.167€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bazeilles (08053), comprenant 2629 habitants est de 6,66€, soit un loyer théorique mensuel de 666€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 8,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 866€ avec un indice de confiance de 6.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 118.000€ et 133.000€ avec un indice de confiance de 1.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.167€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.167€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bazeilles (08053), comprenant 2629 habitants est de 6,66€, soit un loyer théorique mensuel de 666€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 8,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 866€ avec un indice de confiance de 6.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-01 | 12 | ALL DES HETRES | 4 | 92 | 579 | 170000€ | 1848€ |
2021-11-15 | 12 | ALL DES HETRES | 4 | 92 | 579 | 205000€ | 2228€ |
2020-01-15 | 6 | ALL DES HETRES | 6 | 146 | 510 | 162000€ | 1110€ |
2020-01-08 | 2 | RUE DES ERABLES | 4 | 74 | 626 | 151500€ | 2047€ |
2022-11-30 | 29 | RUE DES LILAS | 5 | 96 | 577 | 73500€ | 766€ |
2019-08-23 | 2 | ALL DES TILLEULS | 4 | 103 | 484 | 152500€ | 1481€ |
2020-03-13 | 2 | ALL DES TILLEULS | 4 | 103 | 484 | 161000€ | 1563€ |
2019-10-17 | 3 | ALL DES PIVOINES | 3 | 71 | 263 | 134145€ | 1889€ |
2020-12-21 | 20 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 123 | 713 | 182000€ | 1480€ |
2020-12-18 | 4 | RUE MARIE BAUQUET | 4 | 100 | 355 | 82000€ | 820€ |
2023-01-25 | 6 | RUE MARIE BAUQUET | 3 | 98 | 140 | 90000€ | 918€ |
2022-12-20 | 22 | RUE DES MOUCHETS | 5 | 120 | 212 | 40000€ | 333€ |
2022-07-04 | 73 | RTE NATIONALE | 7 | 205 | 948 | 180000€ | 878€ |
2022-10-17 | 7 | RUE DE LA GOFFE | 4 | 114 | 569 | 202500€ | 1776€ |
2022-07-22 | 3 | RUE DE LA GOFFE | 1 | 94 | 380 | 84500€ | 899€ |
2020-09-21 | 59 | RUE DES MOUCHETS | 4 | 122 | 394 | 140000€ | 1148€ |
2023-01-09 | 53 | RUE DES MOUCHETS | 5 | 145 | 155 | 145000€ | 1000€ |
2022-02-07 | 55 | RUE DES MOUCHETS | 2 | 80 | 357 | 66000€ | 825€ |
2019-05-13 | 74 | RTE NATIONALE | 4 | 105 | 0 | 107825€ | 1027€ |
2021-01-26 | 65 | RTE NATIONALE | 7 | 176 | 353 | 120000€ | 682€ |
2022-03-21 | 68 | RTE NATIONALE | 4 | 107 | 218 | 120000€ | 1121€ |
2023-06-01 | 20 | RUE DES MOUCHETS | 4 | 140 | 353 | 179000€ | 1279€ |
2021-12-16 | 43 | RUE DES MOUCHETS | 4 | 114 | 536 | 70000€ | 614€ |
2021-01-15 | 48 | RTE NATIONALE | 3 | 83 | 278 | 122500€ | 1476€ |
2022-07-12 | 3 | RUE SERGE CLOSSON | 4 | 72 | 600 | 100000€ | 1389€ |
2022-01-21 | 8 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 133 | 708 | 78000€ | 586€ |
2022-07-22 | 0 | RTE NATIONALE | 5 | 131 | 0 | 114000€ | 870€ |
2019-08-02 | 5 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 71 | 79 | 59400€ | 837€ |
2022-08-30 | 4 | RUE DES MOUCHETS | 4 | 120 | 211 | 115000€ | 958€ |
2022-10-13 | 15 | RUE DES PECHEURS | 3 | 90 | 368 | 30000€ | 333€ |
2022-02-10 | 3 | RUE DU HUIT MAI | 3 | 80 | 208 | 115000€ | 1438€ |
2020-05-20 | 51 | LOTISSEMENT ERNEST CARDOT | 4 | 66 | 226 | 40000€ | 606€ |
2022-10-05 | 18 | RUE SERGE CLOSSON | 5 | 94 | 2100 | 225000€ | 2394€ |
2021-08-27 | 57 | LOTISSEMENT ERNEST CARDOT | 6 | 116 | 751 | 225000€ | 1940€ |
2020-10-05 | 8 | RUE RAOUL PAGNIER | 3 | 65 | 88 | 115000€ | 1769€ |
2022-06-23 | 20 | PL DU 11 NOVEMBRE | 5 | 116 | 136 | 90500€ | 780€ |
2022-09-07 | 1 | RUE ANDRE VAUTIER | 5 | 100 | 243 | 126000€ | 1260€ |
2020-07-30 | 14 | PL DU 11 NOVEMBRE | 5 | 155 | 376 | 173000€ | 1116€ |
2019-06-27 | 20 | RUE RAOUL PAGNIER | 4 | 68 | 465 | 127000€ | 1868€ |
2021-11-17 | 3 | RUE ANDRE VAUTIER | 5 | 100 | 223 | 98000€ | 980€ |
2021-06-11 | 53 | LOTISSEMENT ERNEST CARDOT | 6 | 99 | 545 | 151700€ | 1532€ |
2021-09-14 | 16 | RUE DU PONT | 6 | 110 | 129 | 115000€ | 1045€ |
2021-01-25 | 18 | RUE RAOUL PAGNIER | 3 | 64 | 644 | 106000€ | 1656€ |
2023-02-24 | 5 | RUE ANDRE VAUTIER | 4 | 80 | 326 | 136500€ | 1706€ |
2022-07-20 | 7 | RUE ANDRE VAUTIER | 4 | 80 | 208 | 115000€ | 1438€ |
2021-07-12 | 9 | LOTISSEMENT ERNEST CARDOT | 4 | 63 | 276 | 46899€ | 744€ |
2020-07-16 | 28 | RUE DES VANNIERS | 4 | 111 | 398 | 125000€ | 1126€ |
2021-10-22 | 14 | LOTISSEMENT ERNEST CARDOT | 4 | 63 | 300 | 48357€ | 768€ |
2021-10-29 | 12 | RUE ANDRE VAUTIER | 5 | 100 | 315 | 145000€ | 1450€ |
2022-05-05 | 13 | RUE DES VANNIERS | 4 | 98 | 290 | 125000€ | 1276€ |
2020-02-21 | 3 | RUE JEAN CLAUDE STOLTZ | 4 | 79 | 113 | 109800€ | 1390€ |
2022-03-04 | 36 | RUE DES VANNIERS | 5 | 126 | 359 | 112000€ | 889€ |
2021-06-17 | 2 | RUE JEAN CLAUDE STOLTZ | 4 | 79 | 118 | 29000€ | 367€ |
2019-05-29 | 13 | RUE ANDRE VAUTIER | 8 | 138 | 818 | 151000€ | 1094€ |
2020-02-05 | 27 | RUE SERGE CLOSSON | 4 | 93 | 720 | 164000€ | 1763€ |
2022-05-20 | 4 | RTE NATIONALE | 2 | 77 | 388 | 90000€ | 1169€ |
2023-02-28 | 29 | RUE SERGE CLOSSON | 4 | 98 | 1448 | 161000€ | 1643€ |
2020-01-15 | 41 | RUE RAOUL PAGNIER | 6 | 141 | 1155 | 195000€ | 1383€ |
2022-01-13 | 36 | RUE RAOUL PAGNIER | 5 | 100 | 809 | 55000€ | 550€ |
2022-06-27 | 45 | RUE RAOUL PAGNIER | 5 | 131 | 803 | 254000€ | 1939€ |
2019-12-19 | 5003 | LOT LE CLOS DU MAGNE | 4 | 136 | 259 | 248895€ | 1830€ |
2023-03-28 | 5 | RTE DE FRANCHEVAL | 5 | 105 | 1500 | 145000€ | 1381€ |
2020-08-20 | 5371 | LA BONNE FACHE | 3 | 70 | 67717 | 300000€ | 4286€ |
2022-03-10 | 1 | RTE DE DOUZY | 4 | 102 | 3580 | 238359€ | 2337€ |
2022-04-27 | 4 | SOUS MOHIMONT | 5 | 88 | 1136 | 120000€ | 1364€ |
2022-01-31 | 11 | CHEM DU BLOSSERUZ | 5 | 104 | 661 | 203000€ | 1952€ |
2020-07-31 | 3 | LA MONTEE D IGNON | 4 | 91 | 1275 | 180000€ | 1978€ |
2022-02-01 | 3 | LA MONTEE D IGNON | 4 | 91 | 705 | 199900€ | 2197€ |
2022-07-11 | 5067 | LE VILLAGE | 4 | 81 | 500 | 157800€ | 1948€ |
2022-02-25 | 5054 | CHEM DU PAQUIS | 8 | 240 | 9416 | 465000€ | 1938€ |
2019-12-20 | 7 | LA MONTEE D IGNON | 6 | 160 | 926 | 194000€ | 1213€ |
2021-11-29 | 6 | LA MONTEE D IGNON | 4 | 124 | 1060 | 170000€ | 1371€ |
2022-06-27 | 5043 | RUE DE LA CREUSE VILLE | 3 | 53 | 330 | 30000€ | 566€ |
2023-03-06 | 5038 | LA VIGNE | 13 | 280 | 3220 | 845000€ | 3018€ |
2023-02-22 | 21 | RUE DE LA ROCHE | 2 | 82 | 531 | 60000€ | 732€ |
2021-11-15 | 17 | RUE DE LA CREUSE VILLE | 6 | 171 | 438 | 170000€ | 994€ |
2022-03-02 | 14 | RUE DE LA ROCHE | 5 | 197 | 289 | 205000€ | 1041€ |
2022-05-09 | 20 | RUE DE LA CREUSE VILLE | 5 | 130 | 1264 | 152200€ | 1171€ |
2020-08-07 | 4 | RUE MAURICE RODRIQUE | 4 | 115 | 520 | 189000€ | 1643€ |
2023-05-12 | 1 | PL GUY DE MONTAGNAC | 3 | 70 | 65 | 80000€ | 1143€ |
2021-07-02 | 10 | PL GUY DE MONTAGNAC | 4 | 111 | 78 | 73400€ | 661€ |
2020-12-17 | 12 | PL GUY DE MONTAGNAC | 3 | 92 | 73 | 59000€ | 641€ |
2020-12-07 | 5215 | LA JONQUETTE | 7 | 80 | 2095 | 425000€ | 5313€ |
2023-05-25 | 38 | LE PETIT REMILLY | 4 | 114 | 530 | 45000€ | 395€ |
2020-02-19 | 28 | RUE DE VILLERS DEVANT MOUZON | 2 | 60 | 585 | 32000€ | 533€ |
2021-12-21 | 26 | LE PETIT REMILLY | 3 | 120 | 207 | 36000€ | 300€ |
2021-01-26 | 7 | RUE DE VILLERS DEVANT MOUZON | 3 | 65 | 84 | 80000€ | 1231€ |
2020-02-18 | 5057 | GREVES | 3 | 92 | 2538 | 295000€ | 3207€ |
2023-05-16 | 17 | RUE DE VILLERS | 5 | 97 | 1091 | 185000€ | 1907€ |
2023-03-10 | 5 | RUE D'EN BAS | 5 | 110 | 512 | 100000€ | 909€ |
2020-07-21 | 14 | RUE D'EN BAS | 3 | 72 | 744 | 173000€ | 2403€ |
2020-07-03 | 35 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 76 | 697 | 130000€ | 1711€ |
2023-02-17 | 1 | RUE DU PRESBYTERE | 5 | 110 | 655 | 218000€ | 1982€ |
2022-07-20 | 5339 | RUE DU FRESNE | 4 | 110 | 435 | 160000€ | 1455€ |
2021-08-26 | 1 | RUE DU PRESBYTERE | 4 | 150 | 457 | 185000€ | 1233€ |
2023-04-21 | 29 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 81 | 577 | 143041€ | 1766€ |
2020-12-23 | 4 | RLE MATHIEU | 3 | 62 | 64 | 73000€ | 1177€ |
2020-12-14 | 2 | VC HAMEAU DES PRUNIERS | 6 | 133 | 784 | 252500€ | 1898€ |
2021-07-29 | 1 | VC HAMEAU DES POIRIERS | 4 | 110 | 628 | 177000€ | 1609€ |
2020-02-20 | 19 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 81 | 551 | 85500€ | 1056€ |
2020-11-06 | 26 | RUE DU FRESNE | 3 | 80 | 300 | 43000€ | 538€ |
2021-01-08 | 19 | RUE DU BUTEZ | 6 | 95 | 394 | 140000€ | 1474€ |
2023-03-30 | 24 | RUE DU FRESNE | 3 | 62 | 511 | 64000€ | 1032€ |
2023-01-11 | 17 | RUE DU FRESNE | 3 | 76 | 185 | 95000€ | 1250€ |
2022-12-22 | 15 | RUE DU FRESNE | 5 | 120 | 460 | 55400€ | 462€ |
2022-06-24 | 1 | ALL DES NOISETIERS | 5 | 130 | 658 | 242000€ | 1862€ |
2022-12-02 | 18 | RUE DU FRESNE | 4 | 86 | 84 | 27500€ | 320€ |
2023-06-26 | 16 | RUE DU FRESNE | 4 | 90 | 85 | 111500€ | 1239€ |
2019-05-21 | 27 | GR GRAND RUE | 3 | 80 | 396 | 22000€ | 275€ |
2021-01-19 | 5 | RUE DU FRESNE | 2 | 78 | 203 | 50000€ | 641€ |
2020-11-16 | 5 | RUE DE RAUCOURT | 5 | 107 | 195 | 139000€ | 1299€ |
2022-07-27 | 1 | RUE DU FRESNE | 4 | 99 | 417 | 180000€ | 1818€ |
2020-11-03 | 22 | RUE DE RAUCOURT | 4 | 116 | 212 | 116750€ | 1006€ |
2022-11-17 | 21 | GR GRAND RUE | 4 | 111 | 194 | 60000€ | 541€ |
2019-10-14 | 6 | RUE DU FRESNE | 3 | 85 | 52 | 40000€ | 471€ |
2021-07-23 | 1 | RLE DU BOIS | 4 | 120 | 125 | 75000€ | 625€ |
2022-05-10 | 10 | RUE DE L EGLISE | 4 | 95 | 205 | 70000€ | 737€ |
2020-05-25 | 28 | RUE DE RAUCOURT | 3 | 100 | 126 | 47500€ | 475€ |
2019-06-07 | 18 | RUE LABAUCHE | 4 | 74 | 153 | 123500€ | 1669€ |
2020-10-29 | 18 | RUE LABAUCHE | 4 | 74 | 153 | 133000€ | 1797€ |
2023-01-25 | 7 | RLE DU BOIS | 2 | 37 | 426 | 65000€ | 1757€ |
2023-06-15 | 11 | RUE DE RAUCOURT | 6 | 134 | 118 | 54000€ | 403€ |
2023-03-21 | 2 | RUE DES CASERNES | 4 | 99 | 54 | 78000€ | 788€ |
2021-12-23 | 3 | VC HAMEAU DES CERISIERS | 3 | 104 | 678 | 215000€ | 2067€ |
2020-11-13 | 20 | RUE DE SEDAN | 4 | 100 | 682 | 187000€ | 1870€ |
2021-02-08 | 5106 | GR GRAND RUE | 5 | 97 | 288 | 88000€ | 907€ |
2022-02-09 | 6 | PONT BAPTISTE | 5 | 81 | 551 | 135000€ | 1667€ |
2021-05-03 | 19 | RUE DE SEDAN | 6 | 423 | 1918 | 310000€ | 733€ |
2021-01-14 | 10 | RUE DE CHARRUE | 5 | 116 | 587 | 157800€ | 1360€ |
2020-02-06 | 15 | RUE DES MESANGES | 5 | 99 | 623 | 169365€ | 1711€ |
2021-02-26 | 12 | RUE EDMOND MICHELET | 4 | 135 | 711 | 210000€ | 1556€ |
2022-07-08 | 19 | RUE DE SEDAN | 5 | 210 | 2624 | 250000€ | 1190€ |
2021-04-16 | 19 | RUE DE SEDAN | 5 | 210 | 2624 | 252000€ | 1200€ |
2021-02-23 | 2 | GR GRAND RUE | 6 | 98 | 143 | 29000€ | 296€ |
2020-12-18 | 3 | RLE MONTAISON | 3 | 105 | 106 | 23000€ | 219€ |
2019-12-13 | 5092 | RUE DE L EGLISE | 5 | 108 | 429 | 138000€ | 1278€ |
2022-10-21 | 12 | RUE JEAN LAMOUR | 4 | 73 | 219 | 60000€ | 822€ |
2023-02-28 | 5211 | LA GUINGUETTE | 4 | 93 | 85 | 80000€ | 860€ |
2019-07-12 | 4 | RUE DORIVAL | 4 | 87 | 412 | 133400€ | 1533€ |
2020-04-14 | 4 | RUE KALLA | 1 | 90 | 90 | 40000€ | 444€ |
2019-07-23 | 5018 | LE VILLAGE | 6 | 103 | 214 | 93000€ | 903€ |
2020-12-04 | 4 | RUE LABAUCHE | 4 | 74 | 835 | 135000€ | 1824€ |
2020-12-22 | 7 | RUE KALLA | 4 | 77 | 714 | 65000€ | 844€ |
2022-05-16 | 21 | RUE DU TERME | 5 | 166 | 172 | 136000€ | 819€ |
2023-05-25 | 5038 | LE HAUT MONTVILLERS | 9 | 270 | 305 | 341000€ | 1263€ |
2019-09-19 | 20 | RUE DE CHARRUE | 6 | 154 | 178 | 115550€ | 750€ |
2021-06-11 | 20 | RUE DE CHARRUE | 6 | 154 | 178 | 133550€ | 867€ |
2021-11-09 | 13 | RUE DE CHARRUE | 3 | 100 | 282 | 104000€ | 1040€ |
2022-07-22 | 2 | RUE EDMOND MICHELET | 7 | 129 | 805 | 260000€ | 2016€ |
2020-02-20 | 3 | RUE DES MESANGES | 4 | 89 | 670 | 168000€ | 1888€ |